행정 업무와 문화·휴식 아우르는 주민 친화적 복합 청사 건립 구체화

실시설계 보고회 개최… 조달청 심의 앞두고 패스트트랙 공사 등 점검

여주시 신청사 건립 부지 전경. 사진=여주시 

여주시가 다목적 복합문화 공간 성격을 입힌 신청사 설계안을 최종 매듭짓고 본격적인 건축 착수 단계를 향해 발걸음을 재촉하고 있다.

단순한 관공서 건립을 넘어 지역의 미래 백년을 지탱할 거점 공간을 만들겠다는 구상이다.

여주시는 전날 시청 회의실에서 각 부서 관계자들이 참석한 가운데 신청사 건립 사업 실시설계 경과보고회를 열어 건축, 전기, 통신, 소방 등 세부 분야별 설계 내역을 면밀히 검토했다고 19일 밝혔다.

이번 행사는 실시설계 작업이 막바지에 이름에 따라, 조달청의 적격 심사 신청을 목전에 두고 설계 전반의 완성도를 끌어올리기 위해 마련됐다.

단순한 진행 상황 공유를 탈피해 실제 시공 과정에서 발생할 수 있는 시행착오를 차단하고 세부 설계의 정합성을 확인하는 데 초점이 맞춰졌다.

주민 편의시설 품은 복합문화 청사로 설계 구체화

이번 프로젝트의 시공 적격자로 낙점된 계룡건설산업과 나우동인건축사사무소는 그간의 설계 성과와 향후 일정을 브리핑했으며, 이어 각 분야별 실무 질의응답이 심도 있게 이어졌다.

새로 들어설 청사는 가업동 9-3번지 일원에 지하 1층에서 지상 7층, 연면적 3만 2,825제곱미터 규모로 조성되며, 총 1,520억 원의 재정이 투입된다.

특히 행정 민원 공간에 국한하지 않고 개방형 광장과 북카페 등 다양한 주민 친화 시설을 유기적으로 배치해, 업무가 없는 날에도 시민들이 찾아와 휴식과 문화를 누릴 수 있는 열린 커뮤니티 공간으로 설계된 점이 돋보인다.

공정률 1.3% 순항 중… 2029년 4월 완공 목표

현재 이 사업은 부지 평탄화 및 기반 조성을 위한 우선시공분(패스트트랙) 공사가 진행되면서 공정률 1.3퍼센트를 기록하며 차분히 단계를 밟아나가는 중이다.

시는 이번 보고회를 기점으로 설계 중심의 행정 절차를 매듭짓고, 조달청 적격 심의 등 후속 단계를 거쳐 본공사 체제로 빠르게 전환할 계획이다. 모든 일정이 계획대로 이뤄지면 오는 2029년 4월에는 완공된 모습을 드러낼 것으로 전망된다.

이충우 여주시장도 이번 경과보고회 과정에서 신청사 건립이 지닌 역사적 의미를 거듭 강조했다. 이 시장은 이번 사업이 단순한 청사 신축을 넘어 시의 미래 백년을 이끌어갈 행정·복지의 중추를 세우는 일이라며, 시민 누구나 자부심을 품고 편안하게 이용할 수 있는 열린 공간이 차질 없이 완성되도록 끝까지 만전을 기해달라고 당부했다.

지역개발 미디어 간담회에 참석한 백종원 더본코리아 대표. 연합뉴스

더본코리아가 충남 예산시장 활성화 경험을 바탕으로 경기 여주시를 포함한 전국 단위의 지역개발 ESG(환경·사회·지배구조) 사업을 전국으로 본격화한다. 

단순히 시설을 보수하는 소극적 개선을 넘어, 지역 특산물과 먹거리, 상권을 관광 자원과 유기적으로 연결해 '지속 가능한 지역 상생 모델'을 구축하겠다는 전략이다.

백종원 대표는 지난 26일 예산에서 열린 미디어 간담회에서 "지역 활성화의 핵심은 '포토 스팟' 몇 곳을 만드는 단발성 행사가 아니라, 방문객들이 머물고 다시 찾고 싶어지는 '체류형 상권'을 구축하는 것"이라고 강조했다. 

그는 "지역민과 지자체, 외식 컨설팅 역량을 갖춘 기업이 하나의 팀처럼 유기적으로 움직여야 경쟁력이 생긴다"며 지자체 협업 모델의 중요성을 역설했다. 

특히 백 대표는 여주시 경기실크 공장 부지를 활용한 지역 활성화 사업을 핵심 추진 과제로 꼽았다. 이는 예산시장에서 증명된 '상생 프로젝트'를 경기도권으로 본격 이식하겠다는 신호탄으로 분석된다. 

예산시장은 더본코리아와 에산군, 지역 상인의 협업을 통해 하루 방문객 20여 명 규모의 시장을 올해 5월 기준 누적 관광객 1000만 명을 돌파하는 명소로 변모시켰다. 

여주시와 더본코리아의 상생 행보는 이미 구체화되고 있다. 여주시는 지난 2024년 9월 더본코리아와 지역경제 상생발전 업무협약을 체결했으며, 최근 백 대표가 직접 여주 오일장과 전통시장 일대를 방문해 

상권 밀집도,방문객 동선, 시설 노후도 등을 집중 점검했다.

여주시는 이번 현장 분석을 토대로 지역 농특산물을 활용한 먹거리 콘텐츠 개발과 유휴 공간의 복합문화공간 재구성을 통해 '여주형 상생 모델'을 구체화할 방침이다. 

이충우 여주시장은 "역사와 관광 자원을 갖춘 여주지만, 전통시장과 원도심 상권은 소비 패턴 변화로 어려움을 겪고 있다"며 "백 대표의 전문성과 여주시의 행정력이 결합하면 차별화된 먹거리 관광벨트를 만들 수 있을 것"이라고 밝혔다. 

더본코리아는 이러한 경험을 데이터화하여 외식 연구개발(R&D) 자산으로 활용하고 있다. 경북 문경과 전북 군산, 상주 등지에서 ‘더본외식산업개발원’을 운영 중이며, 센터를 추가로 개원해 지역 기반의 외식업 인재 양성 및 컨설팅을 강화할 계획이다. 백 대표는 "중견기업으로 성장한 만큼 ESG 경영을 고민하지 않을 수 없다"며 "지역개발에 투입되는 비용은 단순한 적자가 아닌, 지역을 향한 지속 가능한 투자"라고 강조했다. 

더본코리아 관계자는 "예산시장의 모델을 기계적으로 복제하는 것이 아니라, 각 지역이 가진 고유한 맛과 이야기, 산업과 공간을 분석하여 맞춤형 지역 개발 모델을 도입할 것"이라며 "지역민과 지자체, 기업이 함께 참여하는 지속 가능한 지역 생태계를 전국으로 확산해 나가겠다"고 덧붙였다. 

유진동 기자 jdyu@kyeonggi.com

정진명 기자 jeans202@kyeonggi.com

[기사 출처 : https://n.news.naver.com/article/666/0000113052?sid=101]